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【36年間累計キャッシュフローマイナスの落とし穴…】低利回り耐用年数切れ中古アパート ネット上の物件を購入検討してみた!

by ANNAPOST



#五十嵐未帆#不動産投資#物件購入#シミュレーション

現在サイトで売りに出ているアパートを購入検討してみました。
今回は、低利回り耐用年数切れ中古アパートの購入検討です。

・検討したポイント
・サイトからの情報でどのように調査するか
・想定家賃、積算評価の調査方法
・シミュレーション
・この物件を購入するとしたら?

サイトの情報のみで、購入できる物件か検討できるようお話しています。
是非ご覧になってください(*^-^*)

五十嵐未帆のプロフィール
エレガントオーナーズ主宰 
CFP 1級FP技能士 日商簿記1級
財務会計を得意とする3人の子持ち専業大家
大家歴18年 不動産投資歴13年
新築アパートを中心に11棟購入
5棟売却1棟築古物件のフルリノベーションを経験
現在は8棟72室所有。家賃年収は6000万円
著書
「買うだけかんたん主婦の私でも出来た新築アパート投資法」
ダイヤモンド社
https://elegant-owners.jimdofree.com/

その他のエレガントオーナーズ動画
・不動産投資するならどっち?新築・築浅vs築古

・物件を買い進められなくなる?債務超過について
https://studio.youtube.com/video/Lpz89DwGqQo/edit
・【不動産投資】金利1.6→0.825% 銀行融資の金利交渉と借換え
https://studio.youtube.com/video/BM0a5TbbBfQ/edit
・賃貸経営に役立つ知識

・不動産投資の基礎知識初心者向け

・融資関連

・五十嵐未帆物件購入シュミレーション

・競売物件の入札方法

・青色申告決算書・弥生会計

・不動産投資のご相談

・高評価動画
https://www.youtube.com/playlist?list=LL

エレガントオーナーズHP
https://elegant-owners.jimdofree.com/

twitter

facebook
https://www.facebook.com/miho.igarash

ブログ
http://ameblo.jp/elegant-owners/

楽待コラム
http://www.rakumachi.jp/news/archives

五十嵐楽待動画
「後悔する投資家」vs「成功する投資家」
シミュレーションの仕方に違いが!!【徹底検証】

返済比率70%…「救いようがないダメ物件」を一刀両断
【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」#1】

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2 comments

@hiroaking0403 July 24, 2024 - 1:32 pm

シミュレーションシリーズ好きです、次回も楽しみです😊

@lansalan-py7ww July 24, 2024 - 11:08 pm

勉強になるな😮

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