隣人からの音が気になった経験ありませんか？
もし、「生活音や騒音」のトラブルに巻き込まれてしまった場合、どう対処すればいいのでしょうか？
めざまし８「わかるまで解説」で徹底解説します。
ゲストは弁護士ドットコム社長・元榮太一郎弁護士です。
(3月12日放送より)
#騒音問題 #隣人トラブル #弁護士ドットコム #ホテル #駆除 #分かるまで解説 #めざまし8 #ニュース
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[音楽] これは近隣トラブルの解決を支援する会社 に寄せられた騒音トラブルの映像 [音楽] です深夜にも関わらず天井から激しく物を 叩きつける音や叫ぶような声が響いてい ます去年この会が行った査ではトラブルの 6割以上が生活音や騒音に関することだと トラブルの経験者が [音楽] 回答さらに最近こうした生活音や騒音に まつわるトラブルが増えていると言い ます騒音対策のサポートなどを行う別の 会社で は去年の相談件数がコロナ前のおよそ 1.6倍に増加していましたやはりこう 1番大きいのはやはりコロナでお家でお 仕事されたりとかていうところで日頃い なかった時間帯にいることによって知ら なくても良かった音が気になると か街で取材すると現在音に関する悩みを 抱えている人がいました置いて行かれる方 が後ろのお家が犬 をすごい飼ってるのうん4匹 すごいキャンキャン言うあ大音量でしかも 朝早くと か早い時朝6時ぐらいからすっごいもう キャンキャンキャンキャン言って泣き止ま ないでいるとそれが目覚ましに なるうちにも犬がいるからあ逆に言い づらいでもうちの子はあんまり全然 ほとんど吠えない からこないだ1時ぐらいにすごい勢いで ドアが閉まる音がして私寝ようとしてたの にそれでなんうるさ思って起きちゃって真 夜中に掃除機かけ始める時あってそれが 響いたりするのが ちょっとやだなって思いますなんか誰が 住んでるかもわかんない し住み始めて今半年ぐらいなんで更新も まだだし引っ越すわけにもいかない からま我慢するしかないかなと思って ますまたに からのがになったという人 はアパートに住んでる時に隣の人のま音が 気になることはありました生活の音という かテレビの音とかいや我慢しましたね やっぱりあえなぜ我慢したいやトラブルに なる方がめどくさいなと思っ ちゃうもし生活音や騒音トラブルにあった 場合処すればいでしょうか詳しく解説し ます今抑えておきたいニュースを深堀り ニュースわかるまで解説 です本日解説をいただくのはこの方です 引き続きよろしくお願いいたします弁護士
で弁護士.com代表取締り役社長元太郎 さんです改めてよろしくお願いいよろし 願いします願いしますお願いします我々 生活していく上でどうしても音って出て しまいますよねトラブルというのは今も昔 も変わらないそんな中で先月こんなことが 起きました北海道小樽市ですある施設の ドアにイラストのように赤いスプレーが 吹きかけられていたこうしたことで男が 逮捕されるんですが防犯カメラの映像を見 てみると実際反抗の様子が映っていたん ですが警察の調べに対し男はこういった 教施設のの音がうるさくて鬱憤が溜まって いたっていうんですよでもこれ北国で除雪 ってのはまもう当然日々やることですしま 時間帯とかあったのかもしんないですけど ねあえてね除雪確かに人が動いていない時 にやるなんて考えられますあるかもしれ ませんよねうんというように騒音について は様々な相談が弁護士.comさんにも 寄せられています相談件数が昨日時点で 実際にあった例もご紹介しますしその対策 も見ていこうと思いますまず1つ目です 注意してもてんてんてん何があったのか こちら相談者は古い賃貸アパートの1回に 住む方ですでこの方の上層会2回部分には カップルが同棲をしていたんですって なんかやっぱり少し音がうるさいなという ことで相談者は何とかしたいという思いに 至りました自分で言うのではなくてこの この方どうしたかというとこのアパートの 大家さんにお願いをしてなんとか静かに なってくれないかという風に注意をしまし たするとこの時はね静かになったんですが 後々この2人に子供が生まれましたはいで 子供が生まれるとまたやっぱりこう少し音 というものがかなり出るようになったそう です親子さんの注意する声もあったかも しれません時間帯は朝7時から夜の9時 までま当然そうなってしまいますよねそう ですねでこの方はやっぱり自分でんとかと いうことで自分の家に帰る時刻をわざわざ 遅くまでしてなんかこう苦になるような ところを軽減しようとしたんですけれども 結果的に精神的にも厳しくなってしまった これね子供が生まれる前はまきちんとその ま苦情を聞いて音を納めてでも子供生まれ た音でんのもしょうがないじゃないでも下 に住んでて別にまご自身でねお子さん持っ てるわけじゃないからその音で苦しいって のも分かるしこれもうさん難しい問題です ねいやすごい難しいんですけれどもやぱ もう1度大家さんそして管理会社を通じて なんとかしてもらえないかってお願いする ことが大事だと思いますねやっぱり当事者
同士は本当にトラブルになりやすいですし そうですね直家だとやっぱりトラブルに なってまあの今出てきたようないろんな 事件になっちゃったりしますからあの大事 なことはあのまず大家さんはですねその 入居者に対してその平穏な生活環境を提供 する義務っていうのがあるんですねなので 大さんはこういう騒音被害を防止しなき いけない持ってるので大さんにしっかり そういうできれば録音とか録画とかをし ながらこういう状況なんですよってことを 説明してえやめてもらうでそれをしない 場合はですね大家さんは入居者に対して その賃貸借契約上の義務違反ってことに なるんで場合によっては大家さんに対して 入居者が損害賠償を請求することができる ようなことありますんでねとにかく大家 さんにお願いするこれだと思います なるほど大切ですねはい続いてのケース見 ていきたいと思います対策をしていたのに こんな問題に巻き込まれてしまいまし た相談者はアパートの1階に住む小さな 子供がいるご家庭 です隣に大家さんが住んでいましたが反対 側の部屋に女性が引っ越してきました相談 者は以前大家さんからこんな注意を受けて いまし た子供の足音に注意して ください それ以来床に防音マットとその上にも カーペットを敷いて対策をしていまし たしかし子供がその上を走ったりおもちゃ を落としたりすると隣の部屋の女性 から壁を叩かれるようになったと言い ます 子供に音を立てないように言い聞かせるも 難しく不安な日々を過ごしているそう ですこれさっきのケス全く近いですよね やれることはやっているんですがというと そうでもそ人からしたらちょっと迷惑に 感じる部分もあるとうんでもこれあのまど さんきちんとね対策でボマットも敷いたり とかしてますけれどもそれでもやっぱり なかなかに難しいんですねいやそうですよ ね私これ思うんですけどこう物件を作る オーナーさんまつまり大家さんだったり あとメーカーがもう責任がないのかなって 思うんですよね私自分であの物件作った時 にやっぱり具体の部分とかそういうとこは 絶対にコストカットできませんとなった時 に結構壁ってコストカットの対象になり やすいんだなってこと私すごい実感したん でやっぱりそこはなんかまケチってるとは 言わないですけどその壁安く仕上げちゃっ てるんじゃないかなと思っていてなんか
その辺りま法律的にはあのうん ま範囲なのかもしれないですけどそこて なんらかやっぱり皆さんが穏やかに 暮らせるようにま買ドライなり何作ん なきゃいけないんじゃないかなと思います ああ確かになんでシベルの音が壁を通し たらどれぐらいまで抑えられるとかみたい なね一の基準はねもちろんあるとは思うん ですがねこれ元さん騒音と言ってやっぱ目 に見えるものじゃないと思うんです実際 裁判を行う上で騒音と認められるもの認め られないもの明確なこう線引ってあったり するんですかもう的なあの要素で判断する んですけどもあの社会生活を送る上で受任 すべき限度を超える場合にはあの初めて 違法になるというようなまあの整理になっ てまして例えばですねそういうこう音の 大きさだけじゃなくてその継続性とかあと はどんな時間帯かどうかとかあと防音装置 を取ってるのかどうかまこういったことも 含めて総合的に判断なんですけど例えば ですよ夜間の時間帯ですと45デベ以上 うんだとこのを超えて違法だと認められ やすくなってねまま具体的に言うと45 っていうとエアコンとかあとはあの換気扇 のその通常出してるようなああいう音ああ いう音のレベルですねうんなるほどこれが 感継続していくとっていうことですよね もちろん壁がない状況でそれだけ聞こえ るってことですから確かにうるさいなと いうふに思ますじゃこれを踏まえた上でた さんはい実際にあのこれ相談が寄せられた 騒音を今ここにね10個用意してみました 会話歌声咳払い子供が出す音テレビの音 洗濯機の音あとはドアの海平音トイレなど の水の音ピアノペットの鳴き声10個ある うち実際に裁判で損害賠償が認められた 騒音として認定されたケースがあるんです けれども複数ありますどれだと思います数 複数何個何個えじゃあ3個です3個個出た ま1個はピアノ1個ピアノはいはいこれほ でえペットペットペットで歌声歌声 ちょっと普通の生活よりも娯楽とかなんか そういう楽しみの方に振ったものはもしか したらそういう対象になってすんのかなと かああなるほどはい正解はこちらです3つ の答えこちら歌声は正解でしたでさペット の鳴き声も正解だったんですがもう1つは 実は子供が出す音が入って子が出す音はい もうちょっと生活できないねこうなっ ちゃうとこれ元さんどういうパんでしょう あ子供が出す音ですかえこれはあのまえ上 の海に住んでいるそのご家庭で子供がま 走り回ったりえそしてあのま飛び回ったり とかですねまこういうのでえこれ昼夜問わ
ずやって46D程度の音を出したっていう ことでえ違法だって認められたケースです ねうんうん実際のケースですやっぱりこれ 継続性という部分と時間帯というところと ただ音だけで判断してるわけじゃないって ところを我々も理解しなければいけないと 思うんですが深夜にクレームという風に あえてタイトルつきましたが相談者は集合 住宅の上の会に住んでいる人下の貝の人が ちょっとあなた足音がうるさいという風に 言われたんだそうですうん でこの相談者はその後気をつけたわけなん ですけれどもインターホームを必要に 鳴らすとか寝ている時ですよ鳴らされたり とかしてこの方不安睡眠妨害されたことに よってクリニックに通い薬を処方して もらうまでになってしまった引っ越そうに も金銭的に余裕がないのでなかなか動く ことができないとうん難しいですねもでも こういったま常識の海外の時間帯とか もしくは角なクレームこうの止めるやり方 みたい対策の方法ってあるんですか やっぱり当事者同士は本当にトラブルに なりやすいので大家さんとか管理会社さん にしっかり説明して動いてもらうことです し万が一当事者同士である場合には弁護士 に相談して弁護士のサポートがあるという 中でそのやめてくれということをま通知 するそういうようなことでえま丁寧に対応 しないとお危険かもしれませんねまい やっぱ第3者がかかることとても大事って ことですねそういうことになります今元 先生からその弁護士に相談をという風に 言われましたがなかなかこれハドルが高い んじゃないかなという風に思うんですよね そういざ行こうと思っても俺もあんま相談 したことないからどうしようと思うもん はいお金がどうなのか時間はどうなのかと いうことで一般的に相談料っていくらなの か伺いました弁護士.comさんの事務所 もそうなんですけれども一般的に事務所は 30分からまでは無料ということですねで 30分以降になってくると数千円程度お金 が発生してくるとうんうんそうあとは相手 側にやはりこういうトラブルが起きてます よなんていう通知症を作るケースになって くるとま数万年から内容にもよりますが ここはよ相談という流れになるそうです うんうんでも例えばさあれですよねこう 言われた側もちょっとここまで言われると 困るなでも言ってる方もこんなにうるさい から言わざる得ないんだでやめないから どんどんやっぱ苦情のクレームどんどん 強くなるんだっていうお互いがなんかいい 循環で回ってない感じするんですけどね
いやこれ難しいとは思うんですけどねでも あの近所付き合いがあるから言いづらいっ ていうのを私は逆手にとってうんその問題 が起きる前に近所付気合をもっと密に するっていう手もあるのかなうんだから 本当に問題起きたら元さんおっしゃるよう にその専門会頼んだ方がいいんだけどその 前に例えばその周辺でねつまりほら1対1 のやり難しいけど周辺に仲間を作るとうん うんいやね困ってのはだけじゃないって いうのを作れば多分言いやすいだろうって いうのもあるしその問題が起きた時にあの 解決もしやすいのかなというそんな簡単 じゃないですよ簡単じゃないけどでも僕は やっぱり近所もう1回近所付き合よね日本 社会は考えた方がいいっていう風には思い ますけどね確かにその音出してる方の表情 とか人間が分かってくるとそこまで苛立ち も高まらないかもしれませんいやっ言い やすいしねやり取りもしやすいんじゃない かと思います確今の時代だからこその騒音 トラブル何かあったら第3者に相談お願い しますここまでは元井さんの解説でした ありがとうございましたありがとうござい ましたありがとうございまし [音楽] た
33 comments
騒音に悩んでる人に対する煽りのテンプレ
・そんな所に住んでるお前が悪い、さっさと引っ越せば済む話
・ある程度の騒音はお互い様、それが気になるあなたは何らかの病気
ガチで悩んでる人はこれらの定番化された語句に反応、高い確率でレスが貰えるので
誰でもいいから自分の発言に反応して欲しいマンにとって、騒音関係の話題は大好物
しかし、今回の大会はなにやら様子が少し違うようです
ていうか、逆に何も音しない環境の方が怖くないの？子供や生活音は自分的には安心感と感じる
私これは住宅を作る時にもっと壁や床や天井を強く作っておくべきと思う。
取材に答えてる人たちも、きっと何かしらの音をまわりに出してると思う。
だいたい見たけど、「大家が〜管理会社が〜」って逐一言ってるけど、はっきしいって大家や管理会社は役に立たない
そもそも壁の薄さや防音材などケチる大家とメーカーに責任がある
あと政治家なども真剣に考えて最低でも数十センチ以上の厚さにしないといけないなど法律を作るべき
一軒家でも騒音トラブルはあるしどうしようもないねホント
下の階の住人が早朝から雨戸を勢いよく開けたり、夜中に奇声を発したりする。我慢出来るけど、不動産屋にメールで騒音苦情内容と家賃減額を要求したら、すんなり家賃減額された。
今年契約更新があるから、また家賃減額要求するつもりです。
マンションでも床に絨毯とかマットは必要だよ。
隣のイビキがうるさくて我慢しています。咳払いやイビキが聞こえるレベルの壁の薄さが問題だと思う。基準値を見直しほしい。
そもそも苦情を訴えたところでお手紙のみ。何の警告にもならない。
隣人がベトナム人だけど、単身向アパートで複数居住・深夜0～2時に大声＆音楽
共用部で洗濯干し・共用部に小ゴミ放置・管理会社に通報しても全入居者のポストへ
近隣からのクレーム＆お願いの手紙投函のみ
全てのトラブル解決にはならないだろうが、引っ越し先での上下両隣りへのご挨拶はしておいて損は無いと思います。¥100ショップの可愛いスポンジ等でも良いので、粗品？があるとベター❤留守の場合は完結なメモと共にドアノブにでもかけておけばOk!
ムリムリ ！
静かな住宅地に、新築で家を建ててみたものの …
後から3年位いして、6人くらいの家族がとなりに引っ越して来た。
庭で、バーベキューしたり 犬を飼っていたのだが！
その犬の躾が成ってないのか、 飼主がかまってやらない（散歩もなし）のか、鳴こうが叫ぼうが2時間でも3時間でも鳴きつかれるまでほったらかし。
フンや抜け毛の処理もしないので、風向きによってはニオイが部屋の中に …
家族が出掛けてしまうと 何時間も鳴き止まず 。
毎日、考える事は「早くこの犬 4なないか」 と …
毒でも○ってやりたくなったが！
結局、根負けして10年弱で家を売って引っ越しした。
ほんとうに気が狂いそうに成った。
大損こいたヮ！
Bluetoothのノイキャンイヤホン音楽ながさないだけでも耳栓みたいな感じになるからおすすめ
初めて一人暮らしした木造アパ(新築)では上階から深夜2時ぐらいに男の喘ぎ声が頻繁に聞こえて来て本当に最悪でした！w
その後、大和軽量鉄骨アパ(新築)、これはダブルガラスもあって騒音・断熱性言うことなしでした。現在、積水軽量鉄骨アパ(新築)住んで3年になりますが、窓が1枚アルミサッシのせいで、アパートの部屋同士の音は全く聞こえないですが、外からの音と窓からの冷気がすごいです…！w建てる側がケチると性能も落ちますね…🥲
アパートだと駐車場も隣の車と距離も近いですし、来年から戸建てに引っ越します！
騒音がーって言ってる人も意外と音を出してる事を理解出来てないんだよね
掃除機や洗濯だって時間帯次第では騒音に繋がるし、今のマンションとかだと基礎を伝って斜め上とかの音まで響いたりするから
必ずしも真上や真横だけが騒音原因になるとは限らないんだよね
そりゃ少子化も加速するわなｗ
ぽつんと一軒家で暮らそう！
引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！しばくぞ！
除夜の鐘がうるさいと言い除夜の鐘が中止された 外国人の言い分だろな
7:42
階下住まいのシングルマザー？が毎夜決まったように子供が喧しく声あげて帰ってきては部屋中をドタバタ走らしては壁にぶつかる？とか床を響かすわで、幾度か管理会社伝いに苦情を立てるも改めず…賃貸へ来るなと言いたい。
7:52
ドアの開閉や階段など不可避な生活騒音は致し方ないけど、
無闇な金切り声やはしゃぎ声で走り回ってはブチ切れてしまい、この再現VTRみたく『目には目を…』もとい『音には音を…』で大きく壁ドンして抗議した事も。
周りの部屋も家族だらけになったので、引越しやすい単身者の自分が引き払った方が無難と考えつつも容易くいかずで我慢の日々です。
金銭的余裕がないといってんのに弁護士にサポート笑言ってるのはそういう人達ってことわかってんのかな？何のための議論だよ笑
家でアドリブカラオケしてるけど殺されへんかな？
壁が薄いからよ。厚くすれば問題はありません。
ストレス社会もありますし。
壁が薄いせいでクレカの番号を通話したら不正利用されました😢
隣の中年不倫カップルが凄まじい喧嘩をする。ご夫婦かと思ったら、そんなこと奥さんに言えばいいじゃない！どかっ！ぎゃーー！って殴り倒す音と怒鳴り声で筒抜け。毎日酔っ払って突き飛ばされてバン！って。聞きたくもない音を聞かされてた。 酔っ払って部屋を間違えて道路に面した雨戸を蹴られたこともあったっけ。 けだものか！
普通の住宅街だけど近隣が騒音のオンパレードで勉強とか作業中はAirPodsノイキャンで凌いでるなぁ、子供の声だけは何故か防げないけどw
弁護士が良いのだろうと思います。私も最後まで悩みました。
私も2階に後から入居してきたカップルの夜中の騒音や建物が軋むくらいの音を出され続け、管理会社に対応依頼したが、解決しなかった。1年管理会社に言い続け、最後、言われたことは音を出していないかの確認と全体への注意通知以上のことはできないだと。記録も提示しましたが、本人達が否定すれば管理会社は言いなりです。私は忘れないぞダイワ。
ウチも近所の犬の騒音に悩まされてる。騒音だけでなく毎日家の前にションベンさせてるのもムカつくわ
隣り人がドア強く閉める音より5件先の一軒家のピアノの音が22時まで聞こえてくる方がつらい
レオパレスは耳栓がないと暮らせない
安い物件はそれなりの理由がある！
騒音はほんまに気になる!
多少お金かかっても住み心地の良い所に住みたい!
日本って可住地が狭い上に人口が1億以上もいて多いからどうしても一軒家でも賃貸でも兎小屋になるんよな。一極集中の改善と人口削減が必要です。
やたら神経質なのもいるのは事実。
どうにもならんよ。